Infiltrazioni dal tetto: prima di parlare di rifacimento, facciamo una diagnosi

Un'infiltrazione è un sintomo, non una diagnosi. E come per ogni sintomo, la cura dipende dalla causa. Intervenire senza avere prima capito il problema è il modo più sicuro per sprecare denaro e non risolvere nulla.

Da dove entra l'acqua? Raramente è ovvio

L'acqua che si infiltra in un tetto non segue percorsi lineari. Può entrare in un punto e manifestarsi sul soffitto a due metri di distanza, dopo aver percorso travi, isolamento, tavolato. Per questo la macchia che vedi all'interno non è necessariamente sopra il punto dove entra l'acqua.

Le zone più vulnerabili di una copertura sono quasi sempre le stesse: raccordi intorno ai camini, giunzioni tra falde diverse, scossaline deteriorate, punti dove il manto si interrompe vicino a lucernari o abbaini. Non sempre, ma spesso, il problema è localizzato e risolvibile senza mettere mano all'intera copertura.

Cosa vediamo durante il sopralluogo

Quando basta poco e quando serve di più

Non tutte le infiltrazioni richiedono un rifacimento completo. In molti casi, un intervento mirato sui raccordi o la sostituzione di un numero limitato di tegole risolve il problema in modo duraturo. In altri casi, invece, il sottomanto è compromesso in più punti e intervenire parzialmente significherebbe tornare a fare i conti con il problema l'anno successivo.

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Domande frequenti